不良资产从狭义上讲是指银行等金融机构形成的“坏账”，从表现形式上分为金融债权、抵债资产等。

      不良资产投资是指以各种不良资产特别是债权为投资对象，通过收购、经营、管理、清收或通过再出售、再交易等，从而获取投资收益或实现投资目标的行为。不良资产投资是一种全新的投资业务，它有一定的特殊性，需要特殊的理念和特殊的专业技术。

      随着中国经济下行压力增大，银行等金融机构形成的“坏账”存量激增，银行依靠自身的力量无法“消化”数量庞大的不良资产，其只能通过资产证券化或向社会投资者转让“坏账”，以化解积累的金融风险。这就需要更多的社会资金参与到不良资产投资中来。专家预计，中国下一个投资热点将是金融不良资产投资。